Attendu
Remettre le cadre en tête
Le mémo doit permettre de retrouver en moins d’une minute la bonne distinction ou le bon réflexe de lecture.
Espace repères
Mémos visuels
Des fiches courtes, structurées en lecture rapide, pour remettre un sujet en tête avant un appel, une relance ou une relecture d'acte.
Bibliothèque
Repères prêts à relire
Chaque mémo cherche l’équilibre entre lisibilité, prudence et utilité immédiate pour le dossier.
Mémo visuel
Lecture 1 minute Revue humaine
Usufruit / nue-propriété
Repères simples pour distinguer qui a la jouissance, qui a la propriété finale et où se situent les questions à faire valider.
- Comparer usage du bien et propriété du capital
- Repérer les décisions qui supposent un accord
- Éviter les formulations imprécises avec les clients
Mémo visuel
Lecture 1 minute Revue humaine
Indivision
Repères rapides pour garder en tête le fonctionnement concret d’une indivision et les points qui bloquent souvent un dossier.
- Identifier les indivisaires et les quotes-parts
- Repérer ce qui se gère facilement et ce qui se bloque vite
- Savoir quand demander la convention ou remonter le sujet
Mémo visuel
Lecture 1 minute Revue humaine
Résidence principale / secondaire
Aide-mémoire pour distinguer usage principal et usage secondaire d'un bien, avec les questions factuelles à poser avant toute conclusion hâtive.
- Partir des faits concrets, pas de l’intitulé donné par le client
- Relier usage du bien, occupation et fiscalité
- Repérer les cas mixtes ou évolutifs
Attendu
Nommer le risque de formulation
Les zones floues ou dangereuses doivent apparaître immédiatement pour éviter les raccourcis trompeurs.
Attendu
Renvoyer vers la suite utile
Le repère visuel doit naturellement déboucher sur les pièces, validations ou questions à reprendre dans le dossier.